Продажа помещения
в
12 727 ₽ за м²
Продaм пoмeщeниe 337 кв.м в 3x этажном здании! Преимущества локации: Первая линия Бoльшая паpковкa, подxoдит и для грузoвoго тpанспортa Kpуглoсуточный дoступ Пpивлекaтельноcть oбъекта: 1 этаж 2 pуcскиe бани, баcceйн, комната администратора 3 этаж 4 гостиничных номера, сауна,...
9 131 ₽ за м²
Продаем Бaзу в Кузнецком районе города!! Огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 2300 кв. м. Холодные складские помещения 300 кв.м. Все это находится на земельном участке 0.8 га(так же в...
30 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продаем офисные помещения. Половина второго этажа в трех этажном здании. Отопление , вода, видео наблюдение, охрана. Помещение пригодно под любой вид деятельности. На данный момент есть стабильные арендаторы которые готовы продлять аренду....
125 000 ₽ за м²
Продаем встроенное нежилоe помещение. Подойдет под любой вид бизнеса. Общей плoщадью 20 м Коммуникации: отопление , водопровод , канализация, электроэнергия. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Записывайтесь на просмотр!!! Можем помочь приобрести данный объект в...
20 834 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание в черте города. Подойдет под производственные или складские цели. Высота потолков 7 метров!! Две кран-балки!!! (до балки 4 метра) Общей плoщадью 1200 м2. Вся отопительная система новая. Несколько входов. Пандусы. Коммуникации: отопление , водопровод –...
50 000 ₽ за м²
Продаем нежилоe помещение в центральном районе. Под любой вид деятельности. Общей плoщадью 62 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение...
85 715 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание в центральном районе. Под любой вид деятельности. Общей плoщадью 70 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, (есть и своя газовая котельная). водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное,...
59 091 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение АВТОСЕРВИС действующий 220 м2!!! Участок 7 соток. Все в собственности. Готовый прибыльный бизнес!!! А вообще пригодно под любой вид деятельности. Отопление, вода, электричество 220/380 , видеонаблюдение , приточно-вытяжная вентиляция. Есть...
16 130 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание в черте города. Подойдет под производственные или складские цели. Высота потолков 12 метров!! Две кран-балки!!! Общей плoщадью 930 м2. Одна половина здания с возможностью отопления вторая требует утепления. Возможна продажа частями. Коммуникации:...
4 900 ₽ за м²
Продаем Бaзу в Листвягах, недалеко от города!! Огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 1000 кв. м. Все это находится на земельном участке 0.5 га(так же в собственности). Котельная на...
49 123 ₽ за м²
Предлагаем в Продажу отличное торговое помещение на 1 линии! Быстрый срок окупаемости!!! Расположение очень удачное для размещения любого вида бизнеса. Большой авто и пешеходный трафик. Входная группа рядом с остановкой общественного транспорта. парковка для...
8 787 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельное универсальное помещение с готовым действующим!! бизнесом. Два самостоятельных блока (использовались под разные виды деятельности-банный комплекс и пекарня). Все коммуникации - свой отопительный котёл, вода централизована, несколько...
9 014 ₽ за м²
Продам готовый бизнес- СТО FIT SERVICE!!! 4 слесарных поста, 1 пост развал-схождения, 1 пост автоэлектрика, 3 поста кузовного цеха и 1 покрасочная камера, приемная клиентов, комната ожидания клиентов, туалет для клиентов, кабинет руководства, комната переодевания для персонала,...
73 411 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес! гостиничный комплекс " Триумф" на данный момент сдаётся в аренду. Помещение отдельное с отдельным входом, отличной транспортной доступностью да еще и по оптимальной цене, то наше предложение будет для вас. Предлагаем рассмотреть 4-х этажное...
46 997 ₽ за м²
Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание - автосервис, кафе Адрес: г. Новокузнецк, Новоильинский р-он, ул. Олимпийская, 19 Цена: 32 000 000, 00 рублей; торг, возможность продажи в кредит или рассрочку Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание автосервиса (магазина «Автозапчасти –...
30 923 ₽ за м²
Продается высокодоходный торговый комплекс – Новокузнецкий универмаг! Ищете надежное вложение с высокой доходностью? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести торговый комплекс с проверенными арендаторами и стабильным доходом! Окупаемость всего 7 лет –...
58 182 ₽ за м²
Продам офисное помещение в Центральном районе города, рядом с Универсамом на 1 этаже с отдельным просторным входом. Объект размещен на первой линии с большим пешеходным и транспортным потоком, поэтому эффективность наружной рекламы максимальна. Имеется возможность...
22 283 ₽ за м²
Выгодное предложение по срочной продаже: Два офисных помещения на пятом и шестом этажах (91, 8 и 86, 5 кв.м.). Помещения после капитального ремонта: решен вопрос с утеплением стен в два слоя и потолков в три; потолок зашит гидровлаго-изоляцией и металлическими плитами Армстронг;...
23 637 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственное помещение в черте города (район Транспортной, за мостом) Помещение 550 кв. м. На первом этаже - производственное помещение (действующее производство мягкой мебели). Второй этаж- жилой, состоит из 4 комнат и санузла. Третий этаж -...
79 114 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещения в центре города (левый берег), первая линия, общая площадь 158, 5 м2. 5 кабинетов, сан.узел, хозяйственное помещение. Высота потолков 3м. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура. Ровные стены и потолки, обои...
2 736 ₽ за м²
Продам автобазу. Территория 5666 кв.м. (в собственности), отапливаемый гараж с подсобными помещениями 354, 4 м2 (высота потолков 4, 14), административно-бытовой комплекс 64, 8м2, котельная, КПП, бытовки. Централизованные: электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. Отопление...
38 182 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение в центре города, густозаселенный район, первая линия, общая площадь 165 м2, свободной планировки. Есть согласованный проект реконструкции. 2 сантехнических стояка. Крыльцо 6 ступеней, возможность размещения вывески и переноса входных групп....
70 834 ₽ за м²
ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ДАЛЬНЕЙШИМ ВЫКУПОМ! В продаже отличное помещение! Очень выгодное предложение! Место хорошее! Вход со торца дома, есть своя парковка! Хорошая видимость с дорог! Помещение подойдёт для кафе, шашлычной, столовой! Возможна и иная деятельность. Не...
1 000 ₽ за м²
Сдаю в аренду торгово-офисное помещение в центре города, в непосредственной близости к вокзалу. Первая линия, второй этаж, общая площадь 220 м2. 10 кабинетов, 3 сан.узла, хозяйственные помещения. Высота потолков свыше 3м. Высочайшая транспортная и пешеходная доступность....
72 223 ₽ за м²
Продам объект коммерческой недвижимости, офисное помещение свободного назначения.Предлагается вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 90 кв.м.-отдельный вход-трехэтажное офисное здание-бесплатная парковка на прилегающей территории-проведены все...
54 055 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, общей площадью 74 квадратных метра. В данный момент используется как офисное помещение, так же идеально подойдет под магазин или аптеку, да и в принципе под многое. Высота потолков более 3-х метров, установлены везде пластиковые окна, на...
81 082 ₽ за м²
Продажа офисного помещения площадью 74кв.м кв.м. в Центральном районе города. •Два отдельных входа. •Пластиковые окна. •На полу кафельная плитка, •Подвесной потолок. Подойдёт для ведения собственного бизнеса или под сдачу в аренду.Полное сопровождение сделки. Один...
37 500 ₽ за м²
СТО ФИТ-Сервис (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ, ЗАРАБАТЫВАЮ С ПЕРВОЙ МИНУТЫ ПРИОБРИТЕНИЯ) Станция технического обслуживания и ремонта автомобилей занимает участок земли площадью 1121 кв.м, земельный участок в собственности. На участке находится ремонтный бокс и котельная, все в...
68 422 ₽ за м²
Продам действующий салон крастоты с оборудованием, по адресу проспект Дружбы, 62, общей плорщадью 57, 2 кв.м. Проходное место, есть наработанная клиентская база. Полностью оборудованный включая :вертикальный турбосолярий с подключением в 380 Ватт, кресло для педикюра, кресло...
15 000 ₽ за м²
В продаже большой торговый павильон, в хорошем состоянии! В павильоне имеется кондиционер, обогрев на входе. Находится в отличном месте, проходимость очень хорошая! Земля относится к домовой территории, соответственно рисков, что заставят убрать павильон - нет! Есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».