Продажа помещения
в
55 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10596898 Продаются производственные помещения- расположенные в черте города. Кузнецкий район, ост. 30 квартал. Два Цеха, складские помещения, гаражные помещение, офисное здание (3этажа), все расположено на огороженной территории 8300кв.м. (земельный участок в...
21 745 ₽ за м²
Холодный склад 149 кв.м. Есть возможность подвести все коммуникации. По всем вопросам звоните.
85 538 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 207, 5 кв. м. Адрес: Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, проспект Металлургов, д. 36. AFY-901099676
15 032 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 1 265, 8 кв. м. Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Зыряновская, д. 68. AFY-901099308
9 131 ₽ за м²
Продаем Бaзу в Кузнецком районе города!! Огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 2300 кв. м. Холодные складские помещения 300 кв.м. Все это находится на земельном участке 0.8 га(так же в...
54 375 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение 160 м2. В самом центре города! Под любой вид деятельности. Высокие потолки, панорамные окна, отличный ремонт! Продажа с мебелью и техникой! Два сан узла. Шесть кабинетов. Отдельный вход. Отопление, вода, электричество 220/380 , видеонаблюдение ,...
28 251 ₽ за м²
Предлагаю в покупку ГАБ с 8 летней окупаемостью в г. Новокузнецке, в локации с высоким трафиком! Преимущества локации · Объект расположен в торговом секторе г Новокузнецка в окружении федеральных ретейлеров: Мария-Ра, Магнит, множества торговых точек, общепита, аптек. -...
14 351 ₽ за м²
Код лота: РАД-422760. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже Нежилого помещения площадью 205, 7 кв. м, с кадастровым номером 42: 30: 0507026: 844, этаж № 1. г. Новокузнецк, Орджоникидзевский р-н, ул. Пушкина, 22, пом. 23а. https: //catalog. lot-online....
45 099 ₽ за м²
Продажа помещения 510, 3 кв.м Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: - удобный доступ и парковка; - въезд как с ул. Ленина, так с ул. Обнорского - расположен внутри жилого массива. Привлекательность объекта: - Два отдельных входа 24/7 - Автопарковка возле здания - В...
45 176 ₽ за м²
Продаётся производственная база 929 м² - 42 000 000 руб. Готовый арендный бизнес! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: - Рядом с центром города; - Первая линия оживлённой дороги; - Удобный выезд из города; - В шаговой доступности ЖД и АВТО вокзалы; Привлекательность...
12 589 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия Высокий трафик Обжитой район Потенциал объекта Возможность повысить стоимость объекта Переформатировать под любой бизнес Увеличить арендный поток в разы. Описание объекта Хотите получать арендный доход? 900...
51 516 ₽ за м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2! Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации: · Высокий трафик · Центр спального района, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный вход 24/7 ·...
50 000 ₽ за м²
Продаем Бaзу в центре города огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 1300 кв. м. Холодные складские помещения 800 кв.м. Все это находится на земельном участке 0.5 га(так же в собственности)....
80 000 ₽ за м²
Арт. 66055849. Продам объект коммерческой недвижимости, офисное помещение свободного назначения.Предлагается вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 90 кв.м.-отдельный вход-трехэтажное офисное здание-бесплатная парковка на прилегающей территории-проведены...
62 500 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание офис и склад с земельным участком в черте города. Очень удачное месторасположение. Подойдет под производственные или складские цели! Площадь офисного помещения 400м2. (подготовлены под отделку, есть дизайн проект). Земельный участок 50 соток....
27 530 ₽ за м²
В продаже Производственное здание 2724 кв.м, включая АБК 300 кв.м. Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · расположение в производственной зоне · удобный подъезд со стороны главных дорог · подъезд к территории базы по объездной дороге, минуя город ·...
16 667 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание в черте города. Подойдет под производственные или складские цели. Высота потолков 7 метров!! Две кран-балки!!! (до балки 4 метра) Общей плoщадью 1200 м2. Вся отопительная система новая. Несколько входов. Пандусы. Коммуникации: отопление , водопровод –...
71 429 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание в центральном районе. Под любой вид деятельности. Общей плoщадью 70 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, (есть и своя газовая котельная). водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное,...
13 452 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6736-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: Земельного участка. Площадь: 5 202 кв.м. Кадастровый номер: 42: 30: 0207049: 37 Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов...
10 753 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание в черте города. Подойдет под производственные или складские цели. Высота потолков 12 метров!! Две кран-балки!!! Общей плoщадью 930 м2. Одна половина здания с возможностью отопления вторая требует утепления. Возможна продажа частями. Коммуникации:...
45 615 ₽ за м²
Предлагаем в Продажу отличное торговое помещение на 1 линии! Быстрый срок окупаемости!!! Расположение очень удачное для размещения любого вида бизнеса. Большой авто и пешеходный трафик. Входная группа рядом с остановкой общественного транспорта. парковка для...
1 667 ₽ за м²
Продаем Ферму-Бaзу , недалеко от города!! Пoмещения общей плoщaдью 1500 кв. м. Все это находится на земельном участке 1.5 га. Эектроэнергия 250 квт. (собственный трансформатор) Помещения пригодны под любой вид деятельности. Удобные подъездные а пути. Один собственник. Без...
35 295 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 255 кв.м., в центральном районе, цокольный этаж. Два отдельных входа. Видеонаблюдение. Фото по запросу. Отлично подойдет под: склад, мебельный цех, сауна, аренда и т.д. Питающий кабель в собственности 32...
30 212 ₽ за м²
Продажа отдельностоящего здания 132, 4 кв.м и земельного участка 600 кв.м. в собственности! Преимущества локации: - расположен в центральной части поселка; - удобный доступ и парковка; - расположен внутри жилого массива. Привлекательность объекта: - Стационарный объект....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».