Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новокузнецке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
18 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 600 000 ₽

87 500 ₽ за м²

64 м²

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, центральный район. Помещение находится в жилом доме, имеется крыльцо, которое хорошо видно с дороги, отличный трафик. Объект можно использовать как готовый бизнес, ветеринарная клиника и Сопутствующие товары есть...

26 января 2023 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

49 181 ₽ за м²

183 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Глинки. Общей площадью: 183 кв.м. Вашему вниманию предлагается отличное офисное помещение общей площадью 183 кв.м. Четыре входа в помещение: 2 общих и 2 входа через кабинеты. Помещение можно использовать для большинства видов деятельности. Два входа....

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение в Центральном районе. Общей площадью 75 кв.м. Помещение очень тёплое, просторное, светлое. На окнах установлены рольставни . Вода и канализация централизованные. Помещение прекрасно подойдёт под магазин , офис, мед.центр, или салон красоты....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.