Продажа помещения
в
21 527 ₽ за м²
Код лота: РАД-417770. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже Нежилого помещения площадью 205, 7 кв. м, с кадастровым номером 42: 30: 0507026: 844, этаж № 1. г. Новокузнецк, Орджоникидзевский р-н, ул. Пушкина, 22, пом. 23а. https: //catalog. lot-online....
11 392 ₽ за м²
Арт. 84333110. Какие условия нужны вашему бизнесу? Хорошее местоположение, достаточные площади и возможности для развития? Всем этим характеристикам отвечает производственная база в Заводском районе Новокузнецка. Достаточные квадратные метры, на которых можно организовать...
26 491 ₽ за м²
Продаем нежилоe помещение в центральном районе!!! Район вокзала!!! Под любой вид деятельности. Общей плoщадью 151 кв.м Потолки 2.7 м. !!! Кабинетная система (можно изолировать). Основной вход и пожарные выходы. Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от...
21 745 ₽ за м²
Холодный склад 149 кв.м. Есть возможность подвести все коммуникации. По всем вопросам звоните.
8 787 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельное универсальное помещение с готовым действующим!! бизнесом. Два самостоятельных блока (использовались под разные виды деятельности-банный комплекс и пекарня). Все коммуникации - свой отопительный котёл, вода централизована, несколько...
9 014 ₽ за м²
Продам готовый бизнес- СТО FIT SERVICE!!! 4 слесарных поста, 1 пост развал-схождения, 1 пост автоэлектрика, 3 поста кузовного цеха и 1 покрасочная камера, приемная клиентов, комната ожидания клиентов, туалет для клиентов, кабинет руководства, комната переодевания для персонала,...
73 411 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес! гостиничный комплекс " Триумф" на данный момент сдаётся в аренду. Помещение отдельное с отдельным входом, отличной транспортной доступностью да еще и по оптимальной цене, то наше предложение будет для вас. Предлагаем рассмотреть 4-х этажное...
46 997 ₽ за м²
Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание - автосервис, кафе Адрес: г. Новокузнецк, Новоильинский р-он, ул. Олимпийская, 19 Цена: 32 000 000, 00 рублей; торг, возможность продажи в кредит или рассрочку Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание автосервиса (магазина «Автозапчасти –...
58 182 ₽ за м²
Продам офисное помещение в Центральном районе города, рядом с Универсамом на 1 этаже с отдельным просторным входом. Объект размещен на первой линии с большим пешеходным и транспортным потоком, поэтому эффективность наружной рекламы максимальна. Имеется возможность...
22 283 ₽ за м²
Выгодное предложение по срочной продаже: Два офисных помещения на пятом и шестом этажах (91, 8 и 86, 5 кв.м.). Помещения после капитального ремонта: решен вопрос с утеплением стен в два слоя и потолков в три; потолок зашит гидровлаго-изоляцией и металлическими плитами Армстронг;...
23 637 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственное помещение в черте города (район Транспортной, за мостом) Помещение 550 кв. м. На первом этаже - производственное помещение (действующее производство мягкой мебели). Второй этаж- жилой, состоит из 4 комнат и санузла. Третий этаж -...
79 114 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещения в центре города (левый берег), первая линия, общая площадь 158, 5 м2. 5 кабинетов, сан.узел, хозяйственное помещение. Высота потолков 3м. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура. Ровные стены и потолки, обои...
2 736 ₽ за м²
Продам автобазу. Территория 5666 кв.м. (в собственности), отапливаемый гараж с подсобными помещениями 354, 4 м2 (высота потолков 4, 14), административно-бытовой комплекс 64, 8м2, котельная, КПП, бытовки. Централизованные: электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. Отопление...
38 182 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение в центре города, густозаселенный район, первая линия, общая площадь 165 м2, свободной планировки. Есть согласованный проект реконструкции. 2 сантехнических стояка. Крыльцо 6 ступеней, возможность размещения вывески и переноса входных групп....
70 834 ₽ за м²
ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ДАЛЬНЕЙШИМ ВЫКУПОМ! В продаже отличное помещение! Очень выгодное предложение! Место хорошее! Вход со торца дома, есть своя парковка! Хорошая видимость с дорог! Помещение подойдёт для кафе, шашлычной, столовой! Возможна и иная деятельность. Не...
1 000 ₽ за м²
Сдаю в аренду торгово-офисное помещение в центре города, в непосредственной близости к вокзалу. Первая линия, второй этаж, общая площадь 220 м2. 10 кабинетов, 3 сан.узла, хозяйственные помещения. Высота потолков свыше 3м. Высочайшая транспортная и пешеходная доступность....
72 223 ₽ за м²
Продам объект коммерческой недвижимости, офисное помещение свободного назначения.Предлагается вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 90 кв.м.-отдельный вход-трехэтажное офисное здание-бесплатная парковка на прилегающей территории-проведены все...
81 082 ₽ за м²
Продажа офисного помещения площадью 74кв.м кв.м. в Центральном районе города. •Два отдельных входа. •Пластиковые окна. •На полу кафельная плитка, •Подвесной потолок. Подойдёт для ведения собственного бизнеса или под сдачу в аренду.Полное сопровождение сделки. Один...
37 500 ₽ за м²
СТО ФИТ-Сервис (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ, ЗАРАБАТЫВАЮ С ПЕРВОЙ МИНУТЫ ПРИОБРИТЕНИЯ) Станция технического обслуживания и ремонта автомобилей занимает участок земли площадью 1121 кв.м, земельный участок в собственности. На участке находится ремонтный бокс и котельная, все в...
68 422 ₽ за м²
Продам действующий салон крастоты с оборудованием, по адресу проспект Дружбы, 62, общей плорщадью 57, 2 кв.м. Проходное место, есть наработанная клиентская база. Полностью оборудованный включая :вертикальный турбосолярий с подключением в 380 Ватт, кресло для педикюра, кресло...
15 000 ₽ за м²
В продаже большой торговый павильон, в хорошем состоянии! В павильоне имеется кондиционер, обогрев на входе. Находится в отличном месте, проходимость очень хорошая! Земля относится к домовой территории, соответственно рисков, что заставят убрать павильон - нет! Есть...
8 200 ₽ за м²
Продам готовый бизнес , производство копченой рыбы, на территории морозильная камера, земельный участок в собственности , налаженная система поставок по городам Осиники, Калтан, Мыски, Междуреченск , Киселевск , Таштагол, Новокузнецк. Газель с термо-будкой 2012 года.
21 783 ₽ за м²
Офисы 224кв.м.подвал 166кв.м. склад 36 кв.м. Евро отделка , мебель . Объект с арендаторами . Возможна продажа по частям . Рассмотрим варианты обмена .
79 546 ₽ за м²
Район ж/д вокзала, общая площадь 44 кв.м., торговая площадь 42 кв.м. Пешеходная проходимость перед помещением более 600 чел./час. Есть возможность увеличения площади до 75 кв.м. присоединением.
14 209 ₽ за м²
Продаются 2 холодных ангара. Стены-металлический каркас с утеплителем Высота 9, 6 м. в Одном есть кабинет. Кранбалка. Второй без кранбалки.
11 812 ₽ за м²
Село Митино . Коптильный цех .Холодильное оборудование . Зем. участок 200 кв.м.
5 315 ₽ за м²
Продается магазин, отличное местоположение, хорошая проходимость, рядом магазин "Магнит", использовался как Зоо-магазин, торговое помещение в отличном состоянии, есть все коммуникации, установлены ОПС и GSM сигнализация, помещение очень теплое, все документы готовы.
87 097 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 310 м.кв. Полностью оборудованное, современный дорогостоящий ремонт, 6 отдельных просторных кабинетов, ресепшен, бытовые комнаты, обеденная зона. Отдельны вход со стороны сквера Ермакова.
42 057 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение( (офис) с отдельным входом. Сделан дизайнерский ремонт. Помещение состоит из 7 комнат.
6 641 ₽ за м²
Продам 3й этаж трехэтажного здания универсального назначения. Состояние - хорошее: ПВХ-окна, пол бетонный, мозаичный, потолок-армстронг, стены-обои под покраску. Под спортивный комплекс, центр досуга и другие направления!
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».