Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Новокузнецке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 155 актуальных предложений на сегодня.

155 предложения

Сортировать:
19 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
45 000 000 ₽

69 231 ₽ за м²

650 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Центр города, первая линия В пешей доступности остановки наземного транспорта с путевой развязкой Огромный пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность...

18 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 600 000 ₽

87 500 ₽ за м²

64 м²

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, центральный район. Помещение находится в жилом доме, имеется крыльцо, которое хорошо видно с дороги, отличный трафик. Объект можно использовать как готовый бизнес, ветеринарная клиника и Сопутствующие товары есть...

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

14 688 ₽ за м²

320 м²

Предлагается к продаже готовый действующий бизнес в Куйбышевском районе с огороженной территорией . В 3-х этажном здании продается первый этаж площадью 157 м , лестница 60 кв. м и третий этаж площадью 133 м. На первом этаже расположены две русские бани на дровах и бассейн с...

8 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин С холодильной камерой Место на рынке Банк Юридические услуги
13 300 000 ₽

25 726 ₽ за м²

517 м² этаж 2

Продается Нежилое здание (Магазин и офисы) . О КВАРТИРЕ: • Общая площадь здания: 517 кв.м. • Здание кирпичное, двухэтажное с подвалом и котельной. На первом этаже магазин цветов, второй этаж – кабинеты. • Электро – и водоснабжение централизованное, отопление автономное...

11 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Под автомойку Магазин Магазин автозапчастей Автосалон Место на рынке Банк Юридические услуги
4 000 000 ₽

9 346 ₽ за м²

428 м² этаж 1

Продается Кафе, автомойка, гараж со смотровой ямой. ОБ ОБЪЕКТАХ: · Общая площадь основного здания: 427, 8 кв.м. + земельный участок площадью 2040 кв.м. (в аренде на 30 лет) · Электро подстанция на 100 кВ., водоснабжение централизованное, отопление автономное (котел). · Рядом с...

26 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги Магазин
4 500 000 ₽

81 819 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продам нежилое помещение в Центральном районе города, в шаговой доступности железнодорожный и автовокзал. Помещение с отдельным входом, оборудовано охранно - пожарной сигнализацией; вентиляцией , водоснабжение, электричество- 7 кВт, Помещение в хорошем состоянии,...

14 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
550 000 ₽

50 000 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение 10м2 с готовым востребованным бизнесом и оборудованием (ремонт обуви). Отдельный вход с тамбуром 4.3м2. Возможно применение под склад и др. Хорошая локация, большая транспортная развязка "Рембыттехника" и пешеходный трафик.

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

6 522 ₽ за м²

2 300 м² этаж 1

Продаем Бaзу в Кузнецком районе города!! Огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 2300 кв. м. Холодные складские помещения 300 кв.м. Все это находится на земельном участке 0.8 га(так же в...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
29 000 000 ₽

9 667 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продаем Бaзу в Куйбышевском районе города!! Самый въезд в город. Огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 3000 кв. м. Все это находится на земельном участке 7 соток(так же в собственности). Еще два...

12 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

14 026 ₽ за м²

1 426 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: помещение находится на хорошем автомобильном трафике в 2 минутах автобусная остановка Фабрика Знамя удобная локация для потенциальных сотрудников арендатора...

12 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
15 999 102 ₽

13 366 ₽ за м²

1 197 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: помещение находится на хорошем автомобильном трафике в 2 минутах автобусная остановка Фабрика Знамя удобная локация для потенциальных сотрудников арендатора...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

20 000 ₽ за м²

110 м² этаж 2

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продаем офисные помещения. Половина второго этажа в трех этажном здании. Центральное отопление , вода, видео наблюдение, охрана. Помещение пригодно под любой вид деятельности. На данный момент есть стабильные арендаторы которые готовы продлять...

20 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Автосалон
600 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

15 000 м²

Здание расположено в старом Центре г.Новокузнецка, введено в эксплуатацию в 2010г, по специальному проекту для автотехцентра и автосалона, подключено ко всем коммуникациям и имеет собственную подстанцию 2БКТП-630кВА, 6/0, 4 кВ. В здании организована своя служба эксплуатации,...

26 января 2023 Продажа Торговой площади
8 494 177 ₽

53 122 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-320554. Реализуется на торгах. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже посредством публичного...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
11 000 000 ₽

13 750 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 800 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центрально 2 этажа + цокольный этаж Подъездные пути...

31 декабря 2022 Продажа Производственного помещения
3 500 000 ₽

1 945 ₽ за м²

1 800 м² этаж 1

Продаем нежилое производственное здание в Заводском города. Огорoженa забoром, все под oxpаной и видeoнаблюдением. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения, Общая плoщaдь 1800 кв. м. Своя скважина для воды. Большие электрические мощности. Своя...

14 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
26 000 000 ₽

20 000 ₽ за м²

1 300 м² этаж 1

Продаем Бaзу в центре города огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 1300 кв. м. Холодные складские помещения 800 кв.м. Все это находится на земельном участке 0.5 га(так же в собственности)....

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
4 500 000 ₽

18 368 ₽ за м²

245 м² этаж 1

Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 245 кв.м Есть тельфер. Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центральное Подъездные пути заасфальтированы, есть...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
132 000 000 ₽

34 949 ₽ за м²

3 777 м² этаж 1

Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 3777, 8 кв.м Зeмeльный учaсток: Общая площадь 14472 кв.м., катeгоpия земeль: земли нaсeлeнныx пунктoв, рaзpeшeнноe использовaние: пoд прoмышленные предприятия. Местоположение: г. Новокузнецк, ул. Рудокопровая, д.24, корпус 1 Коммуникации: отопление –...

26 января 2023 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

49 181 ₽ за м²

183 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Глинки. Общей площадью: 183 кв.м. Вашему вниманию предлагается отличное офисное помещение общей площадью 183 кв.м. Четыре входа в помещение: 2 общих и 2 входа через кабинеты. Помещение можно использовать для большинства видов деятельности. Два входа....

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
8 000 000 ₽

12 800 ₽ за м²

625 м² этаж 1

Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 625 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центральное Есть тельфер 6 тонн. Трое въездных ворот. Три...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
6 000 000 ₽

8 572 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 700 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центральное Есть тельфер 3 тонны. Подъездные пути заасфальтированы,...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

46 875 ₽ за м²

160 м² этаж 3

Продаем нежилое помещение 160 м2. В самом центре города! Под любой вид деятельности. Высокие потолки, панорамные окна, отличный ремонт! Продажа с мебелью и техникой! Два сан узла. Шесть кабинетов. Отдельный вход. Отопление, вода, электричество 220/380 , видеонаблюдение ,...

20 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
3 850 000 ₽

51 334 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Предлагается к продаже помещение с отдельным входом. хороший район, достаточно оживленный трафик. Хороший ремонт в помещении: пластиковые окна, установлены кондиционеры, частично заменено отопление и вся сантехника. Один собственник, чистая продажа. Ранее был пивной бар,...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
6 500 000 ₽

29 546 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Продаем нежилое помещение АВТОСЕРВИС действующий 220 м2!!! Участок 7 соток. Все в собственности. Готовый прибыльный бизнес!!! А вообще пригодно под любой вид деятельности. Отопление, вода, электричество 220/380 , видеонаблюдение , приточно-вытяжная вентиляция. Есть...

20 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под автомойку
15 500 000 ₽

21 233 ₽ за м²

730 м² этаж 1

Продам помещения в самом центре города, действующая СТО 235 кв.м. (душевая, помещение для персона), автомойка 100 кв.м. с комнатой для ожидания, склад 303 кв.м., гараж 192 кв.м. со складом и офисными помещениями на втором этаже (4 кабинета + кабинет охраны). Наличие противопожарной...

20 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 999 900 ₽

54 643 ₽ за м²

37 м² этаж 1

предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным крыльцом в хорошем проходном месте, находящееся в 10- ти этажном многоквартирном доме. в помещении заменены коммуникации. На протяжении многих лет в помещении распологается ветеринарная клиника, рядом есть парковка....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
9 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

240 м² этаж 1

Продам Центр Похудения. В Новокузнецке. Прибыль от 450 т.р. в месяц. Центр похудения. Бизнес существует более 13 лет. Находится в центре Новокузнецке на первой линии. Раскрученное место, большая проходимость. Наработанная клиентская база более 16 000 клиентов в crm системе....

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение в Центральном районе. Общей площадью 75 кв.м. Помещение очень тёплое, просторное, светлое. На окнах установлены рольставни . Вода и канализация централизованные. Помещение прекрасно подойдёт под магазин , офис, мед.центр, или салон красоты....

20 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 500 000 ₽

45 455 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Продам павильон напротив входа в Кузбасский гуманитарно-педагогический институт Факультет физической культуры, естествознания и природопользования. Постоянный поток студентов. Идеальное место для пекарни. Просторный торговый зал, кабинет, санузел и другие подсобные...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».