Продажа помещения
в
69 231 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Центр города, первая линия В пешей доступности остановки наземного транспорта с путевой развязкой Огромный пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность...
87 500 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, центральный район. Помещение находится в жилом доме, имеется крыльцо, которое хорошо видно с дороги, отличный трафик. Объект можно использовать как готовый бизнес, ветеринарная клиника и Сопутствующие товары есть...
14 688 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый действующий бизнес в Куйбышевском районе с огороженной территорией . В 3-х этажном здании продается первый этаж площадью 157 м , лестница 60 кв. м и третий этаж площадью 133 м. На первом этаже расположены две русские бани на дровах и бассейн с...
25 726 ₽ за м²
Продается Нежилое здание (Магазин и офисы) . О КВАРТИРЕ: • Общая площадь здания: 517 кв.м. • Здание кирпичное, двухэтажное с подвалом и котельной. На первом этаже магазин цветов, второй этаж – кабинеты. • Электро – и водоснабжение централизованное, отопление автономное...
9 346 ₽ за м²
Продается Кафе, автомойка, гараж со смотровой ямой. ОБ ОБЪЕКТАХ: · Общая площадь основного здания: 427, 8 кв.м. + земельный участок площадью 2040 кв.м. (в аренде на 30 лет) · Электро подстанция на 100 кВ., водоснабжение централизованное, отопление автономное (котел). · Рядом с...
81 819 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в Центральном районе города, в шаговой доступности железнодорожный и автовокзал. Помещение с отдельным входом, оборудовано охранно - пожарной сигнализацией; вентиляцией , водоснабжение, электричество- 7 кВт, Помещение в хорошем состоянии,...
50 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 10м2 с готовым востребованным бизнесом и оборудованием (ремонт обуви). Отдельный вход с тамбуром 4.3м2. Возможно применение под склад и др. Хорошая локация, большая транспортная развязка "Рембыттехника" и пешеходный трафик.
6 522 ₽ за м²
Продаем Бaзу в Кузнецком районе города!! Огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 2300 кв. м. Холодные складские помещения 300 кв.м. Все это находится на земельном участке 0.8 га(так же в...
9 667 ₽ за м²
Продаем Бaзу в Куйбышевском районе города!! Самый въезд в город. Огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 3000 кв. м. Все это находится на земельном участке 7 соток(так же в собственности). Еще два...
14 026 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: помещение находится на хорошем автомобильном трафике в 2 минутах автобусная остановка Фабрика Знамя удобная локация для потенциальных сотрудников арендатора...
13 366 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: помещение находится на хорошем автомобильном трафике в 2 минутах автобусная остановка Фабрика Знамя удобная локация для потенциальных сотрудников арендатора...
20 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продаем офисные помещения. Половина второго этажа в трех этажном здании. Центральное отопление , вода, видео наблюдение, охрана. Помещение пригодно под любой вид деятельности. На данный момент есть стабильные арендаторы которые готовы продлять...
40 000 ₽ за м²
Здание расположено в старом Центре г.Новокузнецка, введено в эксплуатацию в 2010г, по специальному проекту для автотехцентра и автосалона, подключено ко всем коммуникациям и имеет собственную подстанцию 2БКТП-630кВА, 6/0, 4 кВ. В здании организована своя служба эксплуатации,...
53 122 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-320554. Реализуется на торгах. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже посредством публичного...
13 750 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 800 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центрально 2 этажа + цокольный этаж Подъездные пути...
1 945 ₽ за м²
Продаем нежилое производственное здание в Заводском города. Огорoженa забoром, все под oxpаной и видeoнаблюдением. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения, Общая плoщaдь 1800 кв. м. Своя скважина для воды. Большие электрические мощности. Своя...
20 000 ₽ за м²
Продаем Бaзу в центре города огорoженa забoром, eсть пост oxpаны и видeoнаблюдение. Производcтвенно-офиcныe помещения, гаражныe и склaдcкие пoмещения плoщaдью 1300 кв. м. Холодные складские помещения 800 кв.м. Все это находится на земельном участке 0.5 га(так же в собственности)....
18 368 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 245 кв.м Есть тельфер. Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центральное Подъездные пути заасфальтированы, есть...
34 949 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 3777, 8 кв.м Зeмeльный учaсток: Общая площадь 14472 кв.м., катeгоpия земeль: земли нaсeлeнныx пунктoв, рaзpeшeнноe использовaние: пoд прoмышленные предприятия. Местоположение: г. Новокузнецк, ул. Рудокопровая, д.24, корпус 1 Коммуникации: отопление –...
49 181 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Глинки. Общей площадью: 183 кв.м. Вашему вниманию предлагается отличное офисное помещение общей площадью 183 кв.м. Четыре входа в помещение: 2 общих и 2 входа через кабинеты. Помещение можно использовать для большинства видов деятельности. Два входа....
12 800 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 625 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центральное Есть тельфер 6 тонн. Трое въездных ворот. Три...
8 572 ₽ за м²
Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 700 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центральное Есть тельфер 3 тонны. Подъездные пути заасфальтированы,...
46 875 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение 160 м2. В самом центре города! Под любой вид деятельности. Высокие потолки, панорамные окна, отличный ремонт! Продажа с мебелью и техникой! Два сан узла. Шесть кабинетов. Отдельный вход. Отопление, вода, электричество 220/380 , видеонаблюдение ,...
51 334 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение с отдельным входом. хороший район, достаточно оживленный трафик. Хороший ремонт в помещении: пластиковые окна, установлены кондиционеры, частично заменено отопление и вся сантехника. Один собственник, чистая продажа. Ранее был пивной бар,...
29 546 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение АВТОСЕРВИС действующий 220 м2!!! Участок 7 соток. Все в собственности. Готовый прибыльный бизнес!!! А вообще пригодно под любой вид деятельности. Отопление, вода, электричество 220/380 , видеонаблюдение , приточно-вытяжная вентиляция. Есть...
21 233 ₽ за м²
Продам помещения в самом центре города, действующая СТО 235 кв.м. (душевая, помещение для персона), автомойка 100 кв.м. с комнатой для ожидания, склад 303 кв.м., гараж 192 кв.м. со складом и офисными помещениями на втором этаже (4 кабинета + кабинет охраны). Наличие противопожарной...
54 643 ₽ за м²
предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным крыльцом в хорошем проходном месте, находящееся в 10- ти этажном многоквартирном доме. в помещении заменены коммуникации. На протяжении многих лет в помещении распологается ветеринарная клиника, рядом есть парковка....
37 500 ₽ за м²
Продам Центр Похудения. В Новокузнецке. Прибыль от 450 т.р. в месяц. Центр похудения. Бизнес существует более 13 лет. Находится в центре Новокузнецке на первой линии. Раскрученное место, большая проходимость. Наработанная клиентская база более 16 000 клиентов в crm системе....
60 000 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение в Центральном районе. Общей площадью 75 кв.м. Помещение очень тёплое, просторное, светлое. На окнах установлены рольставни . Вода и канализация централизованные. Помещение прекрасно подойдёт под магазин , офис, мед.центр, или салон красоты....
45 455 ₽ за м²
Продам павильон напротив входа в Кузбасский гуманитарно-педагогический институт Факультет физической культуры, естествознания и природопользования. Постоянный поток студентов. Идеальное место для пекарни. Просторный торговый зал, кабинет, санузел и другие подсобные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».