Продажа помещения
в
119 предложения
33 919 ₽ за м²
Продам торговое помещение 968, 5 кв.м. Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора! Преимущества локации · г. Новокузнецк, Центральный район · Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход. · Высокий пешеходный и автомобильный...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Орджоникидзе, 28А Деловой центр на ул. Орджоникидзе, 28А
29 833 ₽ за м²
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ПЛОЩАДЬЮ 1005.6 м2 В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!! Многофункциональное отдельнo cтоящеe нежилое зданиe свoбoдногo нaзначeния общей площадью 1005.6 м2 ул. Транспортная улица, 2, корпус 40 ПРЕИМУЩЕСТВА...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Куйбышевский, р-н Куйбышевский, ул Транспортная, 2
56 149 ₽ за м²
Кафе, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 252, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 427 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку. Адрес: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул....
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, ул Циолковского, 45а
756 173 ₽ за м²
Код лота: РАД-364908. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении электронных торгов по продаже единым лотом здания дилерского центра Lexus площадью 1 296 кв. м. и четырех ЗУ совокупной площадью 16 331 кв. м. , в том числе вертодром "Золотое Крыло"...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Доз, 12Б
8 787 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельное универсальное помещение с готовым действующим!! бизнесом. Два самостоятельных блока (использовались под разные виды деятельности-банный комплекс и пекарня). Все коммуникации - свой отопительный котёл, вода централизована, несколько...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Орджоникидзевский, р-н Орджоникидзевский, ул Олеко-Дундича, 43
112 699 ₽ за м²
Продадим встроенное нежилое помещение, находящееся в бизнес-центре "Фрегат". Помещение расположено на втором этаже. Отличное расположение "Фрегата" - в самом центре города, удачная транспортная развязка. Помещение походит для различных видов деятельности. Документы...
- Новокузнецк, Кузнецкстроевский, 9
9 014 ₽ за м²
Продам готовый бизнес- СТО FIT SERVICE!!! 4 слесарных поста, 1 пост развал-схождения, 1 пост автоэлектрика, 3 поста кузовного цеха и 1 покрасочная камера, приемная клиентов, комната ожидания клиентов, туалет для клиентов, кабинет руководства, комната переодевания для персонала,...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ш Кондомское, 6/5а
73 411 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес! гостиничный комплекс " Триумф" на данный момент сдаётся в аренду. Помещение отдельное с отдельным входом, отличной транспортной доступностью да еще и по оптимальной цене, то наше предложение будет для вас. Предлагаем рассмотреть 4-х этажное...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Музейная, 6
46 997 ₽ за м²
Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание - автосервис, кафе Адрес: г. Новокузнецк, Новоильинский р-он, ул. Олимпийская, 19 Цена: 32 000 000, 00 рублей; торг, возможность продажи в кредит или рассрочку Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание автосервиса (магазина «Автозапчасти –...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Новоильинский, р-н Новоильинский, ул Олимпийская, 19
58 182 ₽ за м²
Продам офисное помещение в Центральном районе города, рядом с Универсамом на 1 этаже с отдельным просторным входом. Объект размещен на первой линии с большим пешеходным и транспортным потоком, поэтому эффективность наружной рекламы максимальна. Имеется возможность...
- Новокузнецк, Дружбы, 58
22 283 ₽ за м²
Выгодное предложение по срочной продаже: Два офисных помещения на пятом и шестом этажах (91, 8 и 86, 5 кв.м.). Помещения после капитального ремонта: решен вопрос с утеплением стен в два слоя и потолков в три; потолок зашит гидровлаго-изоляцией и металлическими плитами Армстронг;...
- Новокузнецк, Строителей, 56
13 676 ₽ за м²
Действующие продуктовый магазин, кафе, расположены в цокольном этаже, хорошее состояние:отдельный вход, пластиковые окна, армстронг, кафель, оборудование(вентиляция выведена на конёк здания).Возможно использовать под цех полуфабрикатов, пекарню и др. Срочная продажа,...
- Новокузнецк, Братьев Гаденовых, 9
23 637 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственное помещение в черте города (район Транспортной, за мостом) Помещение 550 кв. м. На первом этаже - производственное помещение (действующее производство мягкой мебели). Второй этаж- жилой, состоит из 4 комнат и санузла. Третий этаж -...
- Новокузнецк, 1 Элеваторный
79 114 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещения в центре города (левый берег), первая линия, общая площадь 158, 5 м2. 5 кабинетов, сан.узел, хозяйственное помещение. Высота потолков 3м. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура. Ровные стены и потолки, обои...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Кирова, 109
2 736 ₽ за м²
Продам автобазу. Территория 5666 кв.м. (в собственности), отапливаемый гараж с подсобными помещениями 354, 4 м2 (высота потолков 4, 14), административно-бытовой комплекс 64, 8м2, котельная, КПП, бытовки. Централизованные: электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. Отопление...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Заводский, р-н Заводской, ул Автотранспортная, 31а
38 182 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение в центре города, густозаселенный район, первая линия, общая площадь 165 м2, свободной планировки. Есть согласованный проект реконструкции. 2 сантехнических стояка. Крыльцо 6 ступеней, возможность размещения вывески и переноса входных групп....
- Новокузнецк, Курако, 24
70 834 ₽ за м²
ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ДАЛЬНЕЙШИМ ВЫКУПОМ! В продаже отличное помещение! Очень выгодное предложение! Место хорошее! Вход со торца дома, есть своя парковка! Хорошая видимость с дорог! Помещение подойдёт для кафе, шашлычной, столовой! Возможна и иная деятельность. Не...
- Новокузнецк, Строителей, 75
31 008 ₽ за м²
Действующий спортивный комплекс в районе Крепостной горы в отличном состоянии! Четыре грунтовых теннисных корта + есть площадка для зимнего катка. Имеются кафе, сауна, душевые, гараж, собственный трансформатор, парковка. Водоснабжение и канализация централизованные,...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Заводский, р-н Заводской, ул Малая, 4б
1 000 ₽ за м²
Сдаю в аренду торгово-офисное помещение в центре города, в непосредственной близости к вокзалу. Первая линия, второй этаж, общая площадь 220 м2. 10 кабинетов, 3 сан.узла, хозяйственные помещения. Высота потолков свыше 3м. Высочайшая транспортная и пешеходная доступность....
- Новокузнецк, Бардин, 1
72 223 ₽ за м²
Продам объект коммерческой недвижимости, офисное помещение свободного назначения.Предлагается вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 90 кв.м.-отдельный вход-трехэтажное офисное здание-бесплатная парковка на прилегающей территории-проведены все...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Хитарова, 30
8 420 ₽ за м²
Универсальная торгово-производственная база с большой территорией. Высокие потолки и ворота позволяют организовать теплое хранение, ремонтные или производственные цеха. Обширную территорию можно использовать для стоянки техники или хранения материалов. На въезде...
- Новокузнецк, Дачный Городок, 28
54 055 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, общей площадью 74 квадратных метра. В данный момент используется как офисное помещение, так же идеально подойдет под магазин или аптеку, да и в принципе под многое. Высота потолков более 3-х метров, установлены везде пластиковые окна, на...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Куйбышевский, р-н Куйбышевский, ул Лазо, 2
81 082 ₽ за м²
Продажа офисного помещения площадью 74кв.м кв.м. в Центральном районе города. •Два отдельных входа. •Пластиковые окна. •На полу кафельная плитка, •Подвесной потолок. Подойдёт для ведения собственного бизнеса или под сдачу в аренду.Полное сопровождение сделки. Один...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Кутузова, 10
42 825 ₽ за м²
Продается нежилое здание общей площадью 86, 4 кв.м., магазин №3 расположенный на 9 сотках земельного участка (в собственности) в пос. Пушкино Новокузнецкий муниципальный район. Готовый, действующий в настоящее время бизнес. Отопление котельное, электропроводка новая,...
- Пушкино (Нов.), Банная, 6
37 500 ₽ за м²
СТО ФИТ-Сервис (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ, ЗАРАБАТЫВАЮ С ПЕРВОЙ МИНУТЫ ПРИОБРИТЕНИЯ) Станция технического обслуживания и ремонта автомобилей занимает участок земли площадью 1121 кв.м, земельный участок в собственности. На участке находится ремонтный бокс и котельная, все в...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ш Кондомское, 6/5а
9 826 ₽ за м²
Встроенное коммерческое помещение (1 этаж и подвал - 458 кв.м.) ВСЯ техническая документация в наличии!!! Есть проект по коммерческому использованию подвального помещения. Располагается в жилом 5-эт доме. Есть несколько отдельных входов. В помещении произведен ремонт: -...
68 422 ₽ за м²
Продам действующий салон крастоты с оборудованием, по адресу проспект Дружбы, 62, общей плорщадью 57, 2 кв.м. Проходное место, есть наработанная клиентская база. Полностью оборудованный включая :вертикальный турбосолярий с подключением в 380 Ватт, кресло для педикюра, кресло...
- Новокузнецк, Дружбы, 62
119 231 ₽ за м²
Коммерческие здания (магазины), земельный участок. 2 коммерческих здания, одноэтажные, площадь каждого 65 кв.м. Расположены на земельном участке, площадь 781 кв. м -в собственности. Объекты расположены вдоль оживлённой автомобильной дороги. Оснащены: электричество,...
- Новокузнецк, Кондомское шоссе, 4а
102 000 ₽ за м²
Продается Нежилое, шикарное помещение с отличной энергетикой в самом центре города Новокузнецк (в офисном здании). О помещении: · Общая площадь помещения: 25 кв.м. Помещение после дорогого дизайнерского ремонта, два кабинета, санузел и мокрая зона. Действующий бизнес –...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Кирова, 102
47 059 ₽ за м²
Продается Нежилое помещение (в офисном здании). О помещении: · Общая площадь помещения: 17 кв.м. Помещение светлое, два окна. Отличная транспортная развязка во все районы города. Большая парковка, до остановки общественного транспорта 2 мин. О СДЕЛКЕ: Помещение без...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Кирова, 102
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».