Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Новокузнецке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 119 актуальных предложений на сегодня.

119 предложения

Сортировать:
15 февраля 2024 Продажа Торговой площади
32 850 000 ₽

33 919 ₽ за м²

969 м² этаж 1

Продам торговое помещение 968, 5 кв.м. Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора! Преимущества локации ·     г. Новокузнецк, Центральный район ·     Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход. ·     Высокий пешеходный и автомобильный...

27 февраля 2024 Продажа Складского помещения
30 000 000 ₽

29 833 ₽ за м²

1 006 м² этаж 1

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ПЛОЩАДЬЮ 1005.6 м2 В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ    ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!!   Многофункциональное отдельнo cтоящеe нежилое зданиe свoбoдногo нaзначeния общей площадью 1005.6 м2 ул. Транспортная улица, 2, корпус 40   ПРЕИМУЩЕСТВА...

30 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
14 200 000 ₽

56 149 ₽ за м²

253 м² этаж 1

Кафе, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 252, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 427 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку. Адрес: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул....

2 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
980 000 000 ₽

756 173 ₽ за м²

1 296 м²

Код лота: РАД-364908. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении электронных торгов по продаже единым лотом здания дилерского центра Lexus площадью 1 296 кв. м. и четырех ЗУ совокупной площадью 16 331 кв. м. , в том числе вертодром "Золотое Крыло"...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство
4 200 000 ₽

8 787 ₽ за м²

478 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельное универсальное помещение с готовым действующим!! бизнесом. Два самостоятельных блока (использовались под разные виды деятельности-банный комплекс и пекарня). Все коммуникации - свой отопительный котёл, вода централизована, несколько...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 100 000 ₽

112 699 ₽ за м²

63 м² этаж 2

Продадим встроенное нежилое помещение, находящееся в бизнес-центре "Фрегат". Помещение расположено на втором этаже. Отличное расположение "Фрегата" - в самом центре города, удачная транспортная развязка. Помещение походит для различных видов деятельности. Документы...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 490 000 ₽

9 014 ₽ за м²

720 м² этаж 1

Продам готовый бизнес- СТО FIT SERVICE!!! 4 слесарных поста, 1 пост развал-схождения, 1 пост автоэлектрика, 3 поста кузовного цеха и 1 покрасочная камера, приемная клиентов, комната ожидания клиентов, туалет для клиентов, кабинет руководства, комната переодевания для персонала,...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Фитнес Медицинские услуги
82 000 000 ₽

73 411 ₽ за м²

1 117 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес! гостиничный комплекс " Триумф" на данный момент сдаётся в аренду. Помещение отдельное с отдельным входом, отличной транспортной доступностью да еще и по оптимальной цене, то наше предложение будет для вас. Предлагаем рассмотреть 4-х этажное...

27 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе под автосервис
32 000 000 ₽

46 997 ₽ за м²

681 м²

Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание - автосервис, кафе Адрес: г. Новокузнецк, Новоильинский р-он, ул. Олимпийская, 19 Цена: 32 000 000, 00 рублей; торг, возможность продажи в кредит или рассрочку Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание автосервиса (магазина «Автозапчасти –...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 200 000 ₽

58 182 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продам офисное помещение в Центральном районе города, рядом с Универсамом на 1 этаже с отдельным просторным входом. Объект размещен на первой линии с большим пешеходным и транспортным потоком, поэтому эффективность наружной рекламы максимальна. Имеется возможность...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 050 000 ₽

22 283 ₽ за м²

92 м² этаж 5

Выгодное предложение по срочной продаже: Два офисных помещения на пятом и шестом этажах (91, 8 и 86, 5 кв.м.). Помещения после капитального ремонта: решен вопрос с утеплением стен в два слоя и потолков в три; потолок зашит гидровлаго-изоляцией и металлическими плитами Армстронг;...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 200 000 ₽

13 676 ₽ за м²

234 м² этаж -1

Действующие продуктовый магазин, кафе, расположены в цокольном этаже, хорошее состояние:отдельный вход, пластиковые окна, армстронг, кафель, оборудование(вентиляция выведена на конёк здания).Возможно использовать под цех полуфабрикатов, пекарню и др. Срочная продажа,...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

23 637 ₽ за м²

550 м²

Предлагается к продаже производственное помещение в черте города (район Транспортной, за мостом) Помещение 550 кв. м. На первом этаже - производственное помещение (действующее производство мягкой мебели). Второй этаж- жилой, состоит из 4 комнат и санузла. Третий этаж -...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Непродовольственные товары С пандусом
12 500 000 ₽

79 114 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Продается торгово-офисное помещения в центре города (левый берег), первая линия, общая площадь 158, 5 м2. 5 кабинетов, сан.узел, хозяйственное помещение. Высота потолков 3м. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура. Ровные стены и потолки, обои...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
15 500 000 ₽

2 736 ₽ за м²

5 666 м² этаж 1

Продам автобазу. Территория 5666 кв.м. (в собственности), отапливаемый гараж с подсобными помещениями 354, 4 м2 (высота потолков 4, 14), административно-бытовой комплекс 64, 8м2, котельная, КПП, бытовки. Централизованные: электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. Отопление...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 300 000 ₽

38 182 ₽ за м²

165 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение в центре города, густозаселенный район, первая линия, общая площадь 165 м2, свободной планировки. Есть согласованный проект реконструкции. 2 сантехнических стояка. Крыльцо 6 ступеней, возможность размещения вывески и переноса входных групп....

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

70 834 ₽ за м²

120 м² этаж 1

ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ДАЛЬНЕЙШИМ ВЫКУПОМ! В продаже отличное помещение! Очень выгодное предложение! Место хорошее! Вход со торца дома, есть своя парковка! Хорошая видимость с дорог! Помещение подойдёт для кафе, шашлычной, столовой! Возможна и иная деятельность. Не...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

31 008 ₽ за м²

258 м² этаж 2

Действующий спортивный комплекс в районе Крепостной горы в отличном состоянии! Четыре грунтовых теннисных корта + есть площадка для зимнего катка. Имеются кафе, сауна, душевые, гараж, собственный трансформатор, парковка. Водоснабжение и канализация централизованные,...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Непродовольственные товары
220 000 ₽

1 000 ₽ за м²

220 м² этаж 2

Сдаю в аренду торгово-офисное помещение в центре города, в непосредственной близости к вокзалу. Первая линия, второй этаж, общая площадь 220 м2. 10 кабинетов, 3 сан.узла, хозяйственные помещения. Высота потолков свыше 3м. Высочайшая транспортная и пешеходная доступность....

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

72 223 ₽ за м²

90 м² этаж 2

Продам объект коммерческой недвижимости, офисное помещение свободного назначения.Предлагается вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 90 кв.м.-отдельный вход-трехэтажное офисное здание-бесплатная парковка на прилегающей территории-проведены все...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением
9 000 000 ₽

8 420 ₽ за м²

1 069 м² этаж 1

Универсальная торгово-производственная база с большой территорией. Высокие потолки и ворота позволяют организовать теплое хранение, ремонтные или производственные цеха. Обширную территорию можно использовать для стоянки техники или хранения материалов. На въезде...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

54 055 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость, общей площадью 74 квадратных метра. В данный момент используется как офисное помещение, так же идеально подойдет под магазин или аптеку, да и в принципе под многое. Высота потолков более 3-х метров, установлены везде пластиковые окна, на...

27 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

81 082 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продажа офисного помещения площадью 74кв.м кв.м. в Центральном районе города. •Два отдельных входа. •Пластиковые окна. •На полу кафельная плитка, •Подвесной потолок. Подойдёт для ведения собственного бизнеса или под сдачу в аренду.Полное сопровождение сделки. Один...

7 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 700 000 ₽

42 825 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Продается нежилое здание общей площадью 86, 4 кв.м., магазин №3 расположенный на 9 сотках земельного участка (в собственности) в пос. Пушкино Новокузнецкий муниципальный район. Готовый, действующий в настоящее время бизнес. Отопление котельное, электропроводка новая,...

27 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

800 м² этаж 1

СТО ФИТ-Сервис (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ, ЗАРАБАТЫВАЮ С ПЕРВОЙ МИНУТЫ ПРИОБРИТЕНИЯ) Станция технического обслуживания и ремонта автомобилей занимает участок земли площадью 1121 кв.м, земельный участок в собственности. На участке находится ремонтный бокс и котельная, все в...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 500 000 ₽

9 826 ₽ за м²

458 м² этаж 1

Встроенное коммерческое помещение (1 этаж и подвал - 458 кв.м.) ВСЯ техническая документация в наличии!!! Есть проект по коммерческому использованию подвального помещения. Располагается в жилом 5-эт доме. Есть несколько отдельных входов. В помещении произведен ремонт: -...

27 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 900 000 ₽

68 422 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Продам действующий салон крастоты с оборудованием, по адресу проспект Дружбы, 62, общей плорщадью 57, 2 кв.м. Проходное место, есть наработанная клиентская база. Полностью оборудованный включая :вертикальный турбосолярий с подключением в 380 Ватт, кресло для педикюра, кресло...

12 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
15 500 000 ₽

119 231 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Коммерческие здания (магазины), земельный участок. 2 коммерческих здания, одноэтажные, площадь каждого 65 кв.м. Расположены на земельном участке, площадь 781 кв. м -в собственности. Объекты расположены вдоль оживлённой автомобильной дороги. Оснащены: электричество,...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке Банк Юридические услуги
2 550 000 ₽

102 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Продается Нежилое, шикарное помещение с отличной энергетикой в самом центре города Новокузнецк (в офисном здании). О помещении: · Общая площадь помещения: 25 кв.м. Помещение после дорогого дизайнерского ремонта, два кабинета, санузел и мокрая зона. Действующий бизнес –...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке Банк Юридические услуги
800 000 ₽

47 059 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продается Нежилое помещение (в офисном здании). О помещении: · Общая площадь помещения: 17 кв.м. Помещение светлое, два окна. Отличная транспортная развязка во все районы города. Большая парковка, до остановки общественного транспорта 2 мин. О СДЕЛКЕ: Помещение без...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».