Продажа помещения свободного назначения
Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Орджоникидзе, 28А
32 500 000 ₽
33 575 ₽ за м²
- 968 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Это объявление снято с публикации.
Если это ваше объявление, восстановите его в личном кабинете или подайте новое.
В ином случае, вы можете перейти на главную или поискать другие предложения.
Действующий арендный бизнес продажа. Цена снижена до НГ.
Торговая площадь 968, 3 кв.м. в деловом Бизнес Центре.
Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом роста пассивного дохода!
Преимущества локации
г. Новокузнецк, центральный район, первая линия по ул. Орджоникидзе 28А
Помещение расположено в Деловом Бизнес центре.
Свой отдельный вход
Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик
Вдоль дороги здания автопарковка, рядом остановки, автотранспорт
Привлекательность объекта
В здании Делового Центра расположены: Магазин итальянской мебели, Банк, Глазная клиника «Омикрон», Офисы строительных и проектных организаций
Активная аудитория покупателей: напротив учебный лицей и общежитие, радом больница, Ростехнадзор, суд, автосервис, зубная стоматология, жилые дома и др.
Отдельный вход
Сделан новый качественный ремонт
Общая площадь торгового зала 968, 5 квадратных метров
Второй вход для разгрузки товара, с другой стороны здания
Высота потолков 3 метра
Электрическая мощность от 50 кВт. с возможностью увеличения
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Автоматическая система пожаротушения
Получены все нужные разрешения и лицензии на объект
Потенциал объекта
Стабильный надежный арендатор федеральная сеть «Фикс Прайс» и Красноярская сеть магазинов Хороший (это от сети Командор продукты) отлично привлекают покупателей
Ваш Стабильный пассивный доход на данный момент уже приносит от 265 тыс/мес. ( + % от оборота )
Есть Потенциал роста Дохода от 100 тыс. Свобоная площадь для аренды.
на данный момент ведутся переговоры с потенциальными арендаторами
Пассивный общий доход от аренды при полной загрузки от 400 тыс.руб/мес.
Для торговли продуктами, разнообразными товарами
Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом
Для выставочного центра
Для хранения и выдачи товара
Для производства или другого подходящего по деятельности бизнеса
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Продажа, торг при намерении покупки
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Дата обновления: 19 декабря 2023